- Wohneinheitenfläche
- Um 91 m²
- Inhalt
- Um 282 m³
- Baujahr
- Baujahr 2000
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Stel je voor; Wonen midden in het centrum van Hengelo, met een vrij uitzicht over het plein en de stad. Vanuit dit appartement op de zesde verdieping kijk je elke dag uit over de dynamiek beneden, terwijl jij geniet van rust, licht en comfort. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Van supermarkten en winkels tot restaurants, cultuur en het openbaar vervoer.
Welkom thuis
De kracht van dit appartement is de comfortabele open indeling. De woonkamer en de open leefkeuken lopen vloeiend in elkaar over. Het uitzicht vanaf de hoge eetkamertafel maakt het elke dag weer een fijne plek om te zitten. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en geven de leefruimte een ruimtelijk gevoel. Hier vormt de living echt het hart van het huis. Naast de woonkamer vind je twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een bad en een wastafel. Daarnaast is er een apart gastentoilet en extra bergruimte achter de keuken. Alles praktisch, verzorgd en helder van opzet.
Ruim terras op het zuiden
Een groot pluspunt is het royale terras met vrij zicht. Door de gunstige ligging geniet je hier op mooie dagen volop van de zon. Een waardevolle buitenruimte, zeker zo midden in de stad. Op een heldere dag kun jezelfs het fc twente stadion zien.
Handig en comfortabel wonen
Op dezelfde verdieping bevindt zich een eigen berging. Wel zo prettig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Fietsen kun je kwijt in de gezamenlijke fietsenstalling in het gebouw. De centrale entree is verzorgd en er is een lift aanwezig.
Parkeren zoals jij dat wilt
Net als bij het appartement aan de Spoorstraat zijn er twee opties. Je kunt kiezen voor een abonnement bij Q Park De Brink met veel beschikbare plaatsen, direct naast de liftopgang. Ook kun je gebruikmaken van een bewonersvergunning in de Prinses Beatrixstraat.
Waarom wonen hier zo prettig maakt:
- Jong appartementen complex gebouwd in 2000
- Fantastisch uitzicht op de Brink
- Zwei Schlafzimmer
- Functionele badkamer
- Ruim terras
- Eigen berging op de etage
- Gezamenlijke fietsenberging aanwezig
- Völlig isoliert
- Airco (koelen & verwarmen)
- Openbaar vervoer op loopafstand
- VVE actief en verzorgd
Dit is je kans om stads te wonen. Centraal, ruim en met een uitzicht dat nooit verveeld.
Klaar om het zelf te ervaren. Plan je bezichtiging en ontdek het gevoel van wonen aan de Brink.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- € 347.500 k.k.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 183 p/m
Bau
- Gegenstandsart
- Galerieapartment, Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2000
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 91 m²
- Inhalt
- 282 m³
- Außenbereich
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Hydro Massage Badewanne, Waschbecken, Dusche
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 01-12-2025
- Isolation
- Dachisolierung, Wandschichtisolierung, Fußbodeneinschlussisolierung
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Awb combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Außenraum
- Lage
- In centrum, vrij uitzicht, open ligging
- Garten
- Kein Garten
Bergspace
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, € 183 p/m
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Hengelo
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 01-12-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Hengelo)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Hengelo)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Bewohner von Hengelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7551
- Gesamtbevölkerungszahl
- 4105 Bewohner
- Männer
- 52%
- Frauen
- 48%
Bewohner von Hengelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7551
- bis 15 Jahre
- 7%
- 15 bis 25 Jahre
- 14%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 25%
- 65 und älter
- 28%
Haushalte von Hengelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7551
- Einpersonig ohne Kinder
- 60%
- Erwachsene ohne Kinder
- 26%
- Haushalte ohne Kinder
- 86%
Haushalte von Hengelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7551
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 9%
- Haushalte mit Kindern
- 14%
Wohnungen in Hengelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7551
- Wohnungen vor 1945
- 23%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 19%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 3%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 3%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in Hengelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7551
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 29%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 13%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Hengelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7551
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 194.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 10%
Sonstige Einzahlungen Hengelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7551
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2907
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Kemps Immobilienagentur - der Agent von heute!
Der moderne, nüchterne Immobilienmakler von Twente. Wo persönliche Aufmerksamkeit im Mittelpunkt unserer täglichen Dienstleistungen steht. Das Verkaufen und/oder Kauf eines Immobilienobjekts ist ein spannendes Ereignis. Es ist schön, wenn da ein Freund "Homi Makler" an deiner Seite steht, der sich für deine persönlichen Interessen einsetzt! Täglich sind wir erfolgreich aktiv auf dem Immobilienmarkt von Twente. Du kannst uns z.B. in den Orten Enschede, Hengelo und Haaksbergen finden.
Jeder Person und jedes Haus ist einzigartig, deshalb führen wir immer einen maßgeschneiderten Plan durch, der perfekt auf Ihre Wohnwünsche abgestimmt ist. Durch Innovation und fortschrittliche Technologie streben wir danach, eine stressfreie und angenehme Erfahrung für unsere Kunden zu bieten. Mit unserer datengestützten Strategie erreichen wir ein breiteres Publikum als andere, und dies geschieht immer mit einer persönlichen und zielgerichteten Herangehensweise sowohl online als offline. Wenn Sie Fragen zur Immobilienmarkt haben oder mehr über Ihr Haus erfahren möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen zu helfen.
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