Wohneinheitenfläche
Um 91 m²
Inhalt
Um 282 m³
Baujahr
Baujahr 2000
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Brink 168

7551 JD, Hengelo (Overijssel)

Wonen aan de Brink met elke dag het stadsbeeld als decor van jouw thuis!
Stel je voor; Wonen midden in het centrum van Hengelo, met een vrij uitzicht over het plein en de stad. Vanuit dit appartement op de zesde verdieping kijk je elke dag uit over de dynamiek beneden, terwijl jij geniet van rust, licht en comfort. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Van supermarkten en winkels tot restaurants, cultuur en het openbaar vervoer.

Welkom thuis
De kracht van dit appartement is de comfortabele open indeling. De woonkamer en de open leefkeuken lopen vloeiend in elkaar over. Het uitzicht vanaf de hoge eetkamertafel maakt het elke dag weer een fijne plek om te zitten. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en geven de leefruimte een ruimtelijk gevoel. Hier vormt de living echt het hart van het huis. Naast de woonkamer vind je twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een bad en een wastafel. Daarnaast is er een apart gastentoilet en extra bergruimte achter de keuken. Alles praktisch, verzorgd en helder van opzet.

Ruim terras op het zuiden
Een groot pluspunt is het royale terras met vrij zicht. Door de gunstige ligging geniet je hier op mooie dagen volop van de zon. Een waardevolle buitenruimte, zeker zo midden in de stad. Op een heldere dag kun jezelfs het fc twente stadion zien.

Handig en comfortabel wonen
Op dezelfde verdieping bevindt zich een eigen berging. Wel zo prettig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Fietsen kun je kwijt in de gezamenlijke fietsenstalling in het gebouw. De centrale entree is verzorgd en er is een lift aanwezig.

Parkeren zoals jij dat wilt
Net als bij het appartement aan de Spoorstraat zijn er twee opties. Je kunt kiezen voor een abonnement bij Q Park De Brink met veel beschikbare plaatsen, direct naast de liftopgang. Ook kun je gebruikmaken van een bewonersvergunning in de Prinses Beatrixstraat.

Waarom wonen hier zo prettig maakt:
- Jong appartementen complex gebouwd in 2000
- Fantastisch uitzicht op de Brink
- Zwei Schlafzimmer
- Functionele badkamer
- Ruim terras
- Eigen berging op de etage
- Gezamenlijke fietsenberging aanwezig
- Völlig isoliert
- Airco (koelen & verwarmen)
- Openbaar vervoer op loopafstand
- VVE actief en verzorgd

Dit is je kans om stads te wonen. Centraal, ruim en met een uitzicht dat nooit verveeld.
Klaar om het zelf te ervaren. Plan je bezichtiging en ontdek het gevoel van wonen aan de Brink.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
€ 347.500 k.k.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 183 p/m

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2000
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
91 m²
Inhalt
282 m³
Außenbereich
6 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Hydro Massage Badewanne, Waschbecken, Dusche
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
01-12-2025
Isolation
Dachisolierung, Wandschichtisolierung, Fußbodeneinschlussisolierung
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Awb combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)

Außenraum

Lage
In centrum, vrij uitzicht, open ligging
Garten
Kein Garten

Bergspace

Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, € 183 p/m
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Hengelo

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 01-12-2025

Jahres-Stromverbrauch

2300 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Hengelo)

Gaskonsum pro Jahr

960 m³

(Durchschnitt Wohnung in Hengelo)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Hengelo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7551

Gesamtbevölkerungszahl
4105 Bewohner
Männer
52%
Frauen
48%

Bewohner von Hengelo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7551

bis 15 Jahre
7%
15 bis 25 Jahre
14%
25 bis 35 Jahre
25%
45 bis 65 Jahre
25%
65 und älter
28%

Haushalte von Hengelo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7551

Einpersonig ohne Kinder
60%
Erwachsene ohne Kinder
26%
Haushalte ohne Kinder
86%

Haushalte von Hengelo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7551

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
9%
Haushalte mit Kindern
14%

Wohnungen in Hengelo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7551

Wohnungen vor 1945
23%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
19%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
3%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
3%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
10%

Wohnungen in Hengelo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7551

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
29%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
13%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Hengelo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7551

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 194.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
10%

Sonstige Einzahlungen Hengelo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7551

Adressen pro Quadratkilometer
2907
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 7551 Gemeente kaart hengelo (o)

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Reviews Kemps Makelaarshuis

Brink 168, Hengelo

€ 347.500 k.k. - Verfügbar