Woonoppervlakte
Circa 91 m²
Inhoud
Circa 282 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2000
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Brink 168

7551 JD, Hengelo (Overijssel)

Wonen aan de Brink met elke dag het stadsbeeld als decor van jouw thuis!
Stel je voor; Wonen midden in het centrum van Hengelo, met een vrij uitzicht over het plein en de stad. Vanuit dit appartement op de zesde verdieping kijk je elke dag uit over de dynamiek beneden, terwijl jij geniet van rust, licht en comfort. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Van supermarkten en winkels tot restaurants, cultuur en het openbaar vervoer.

Welkom thuis
De kracht van dit appartement is de comfortabele open indeling. De woonkamer en de open leefkeuken lopen vloeiend in elkaar over. Het uitzicht vanaf de hoge eetkamertafel maakt het elke dag weer een fijne plek om te zitten. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en geven de leefruimte een ruimtelijk gevoel. Hier vormt de living echt het hart van het huis. Naast de woonkamer vind je twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een bad en een wastafel. Daarnaast is er een apart gastentoilet en extra bergruimte achter de keuken. Alles praktisch, verzorgd en helder van opzet.

Ruim terras op het zuiden
Een groot pluspunt is het royale terras met vrij zicht. Door de gunstige ligging geniet je hier op mooie dagen volop van de zon. Een waardevolle buitenruimte, zeker zo midden in de stad. Op een heldere dag kun jezelfs het fc twente stadion zien.

Handig en comfortabel wonen
Op dezelfde verdieping bevindt zich een eigen berging. Wel zo prettig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Fietsen kun je kwijt in de gezamenlijke fietsenstalling in het gebouw. De centrale entree is verzorgd en er is een lift aanwezig.

Parkeren zoals jij dat wilt
Net als bij het appartement aan de Spoorstraat zijn er twee opties. Je kunt kiezen voor een abonnement bij Q Park De Brink met veel beschikbare plaatsen, direct naast de liftopgang. Ook kun je gebruikmaken van een bewonersvergunning in de Prinses Beatrixstraat.

Waarom wonen hier zo prettig maakt:
- Jong appartementen complex gebouwd in 2000
- Fantastisch uitzicht op de Brink
- Twee slaapkamers
- Functionele badkamer
- Ruim terras
- Eigen berging op de etage
- Gezamenlijke fietsenberging aanwezig
- Volledig geïsoleerd
- Airco (koelen & verwarmen)
- Openbaar vervoer op loopafstand
- VVE actief en verzorgd

Dit is je kans om stads te wonen. Centraal, ruim en met een uitzicht dat nooit verveeld.
Klaar om het zelf te ervaren. Plan je bezichtiging en ontdek het gevoel van wonen aan de Brink.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 347.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 183 p/m

Bouw

Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
282 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
01-12-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Awb combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht, open ligging
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 183 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Hengelo

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 01-12-2025

Stroomverbruik per jaar

2300 kWh

(Gemiddelde appartement in Hengelo)

Gasverbruik per jaar

960 m³

(Gemiddelde appartement in Hengelo)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.83% met NHG) is gecontroleerd op 05-12-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Hengelo

Cijfers voor postcodegebied 7551

Totaal aantal inwoners
4105 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Hengelo

Cijfers voor postcodegebied 7551

tot 15 jaar
7%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
28%

Huishoudens in Hengelo

Cijfers voor postcodegebied 7551

Eenpersoons zonder kinderen
60%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
86%

Huishoudens in Hengelo

Cijfers voor postcodegebied 7551

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
9%
Huishoudens met kinderen
14%

Woningen in Hengelo

Cijfers voor postcodegebied 7551

Woningen voor 1945
23%
Woningen tussen 1945 en 1965
19%
Woningen tussen 1965 en 1975
3%
Woningen tussen 1975 en 1985
3%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Hengelo

Cijfers voor postcodegebied 7551

Woningen tussen 1995 en 2005
29%
Woningen tussen 2005 en 2015
13%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Hengelo

Cijfers voor postcodegebied 7551

Gemiddelde WOZ waarde
€ 194.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Hengelo

Cijfers voor postcodegebied 7551

Adressen per km²
2907
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 7551 Gemeente kaart hengelo (o)

Korte feiten over Hengelo

Hengelo is een plaats en gemeente in de landstreek Twente en de provincie Overijssel. De gemeente telt 82.384 inwoners.

De stad Hengelo omvat het grootste gedeelte van de gemeente. In het zuidelijke deel van de gemeente ligt het kerkdorp Beckum. Daarnaast vallen de buurtschappen Woolde (grotendeels) en Oele onder de gemeente. De gemeente Hengelo werkt samen in de Regio Twente. Hengelo is na Enschede, Zwolle en Deventer de vierde stad van Overijssel.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Kemps Makelaarshuis de makelaar van nu!

De moderne, no-nonsense makelaar van Twente. Waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die zich hard maakt voor jouw persoonlijk belangen! Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.

Ieder persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw woonwensen. Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten. Door middel van onze op data gebaseerde strategie bereiken we een uitgebreider publiek dan anderen, en dit gebeurt altijd met een persoonlijke en doelgerichte aanpak, zowel online als offline. Als je vragen hebt over de vastgoedmarkt of wil je meer weten over jouw woning, staan wij altijd klaar om je te helpen.

Kemps Makelaarshuis de makelaar van nu!
Reviews Kemps Makelaarshuis

Brink 168, Hengelo

€ 347.500 k.k. - Beschikbaar